Flip: Siemianowice Śląskie, Zygmunta Krasińskiego 8B
51 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,4 m² pod adresem Zygmunta Krasińskiego 8B w Siemianowicach Śląskich kupiono 24.04.2025 za 240 000 zł (4 669 zł/m²) i sprzedano 29.01.2026 za 350 000 zł (6 809 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 45,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2025, zł/m²
4 669
240 000 zł
Sprzedaż 29.01.2026, zł/m²
6 809
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 140
110 000 zł · 45,8%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (280 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 45,8%
- ROI roczne
- 63,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +37,9 pp · 90 949 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 600kupno2 5004 000kupnosprzedaż4 3006 700sprzedażkupno 4 669 zł/m²sprzedaż 6 809 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020105 → 172 tys. zł+67+63,8%39 m²24,9 mies.1 p.odsprzedaż