Odsprzedaż: Siemianowice Śląskie, Zielona 7
64 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,1 m² pod adresem Zielona 7 w Siemianowicach Śląskich kupiono 08.10.2019 za 205 000 zł (3 198 zł/m²) i sprzedano 02.09.2021 za 263 000 zł (4 103 zł/m²), po 22,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 28,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.10.2019, zł/m²
3 198
205 000 zł
Sprzedaż 02.09.2021, zł/m²
4 103
263 000 zł
Różnica cen, zł/m²
905
58 000 zł · 28,3%
Trzymanie
22,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,8 mies. (695 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 28,3%
- ROI roczne
- 14,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 30,3%
- Ponad rynek
- -2,0 pp · -4 051 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 200kupno3 8004 900kupnosprzedaż5 3007 400sprzedażkupno 3 198 zł/m²sprzedaż 4 103 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →