Flip: Siemianowice Śląskie, Zielona 11A
32 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Zielona 11A w Siemianowicach Śląskich kupiono 26.04.2021 za 135 000 zł (4 182 zł/m²) i sprzedano 28.12.2021 za 280 000 zł (8 674 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 107,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2021, zł/m²
4 182
135 000 zł
Sprzedaż 28.12.2021, zł/m²
8 674
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 492
145 000 zł · 107,4%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (246 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 107,4%
- ROI roczne
- 195,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,0%
- Ponad rynek
- +82,4 pp · 111 252 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 200kupno3 6004 800kupnosprzedaż5 2007 300sprzedażkupno 4 182 zł/m²sprzedaż 8 674 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021130 → 135 tys. zł+5+3,9%32 m²4,9 mies.parter
11.2020110 → 130 tys. zł+20+18,2%32 m²1,9 mies.parter
07.2011100 → 100 tys. zł00,0%52 m²28,4 mies.do weryfikacjiodsprzedaż