Flip: Siemianowice Śląskie, Wojciecha Korfantego 22
66 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,1 m² pod adresem Wojciecha Korfantego 22 w Siemianowicach Śląskich kupiono 06.09.2023 za 385 000 zł (5 821 zł/m²) i sprzedano 29.01.2024 za 553 000 zł (8 361 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 168 000 zł, czyli 43,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (145 dni)
- Różnica cen brutto
- 168 000 zł
- ROI
- 43,6%
- ROI roczne
- 148,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →