Flip: Siemianowice Śląskie, Wierzbowa 1A
28 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,7 m² pod adresem Wierzbowa 1A w Siemianowicach Śląskich kupiono 01.07.2021 za 112 500 zł (4 056 zł/m²) i sprzedano 13.06.2022 za 150 000 zł (5 407 zł/m²), po 11,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 500 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.07.2021, zł/m²
4 056
112 500 zł
Sprzedaż 13.06.2022, zł/m²
5 407
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 352
37 500 zł · 33,3%
Trzymanie
11,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,4 mies. (347 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 500 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 35,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,5%
- Ponad rynek
- +19,9 pp · 22 372 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno3 8005 000kupnosprzedaż5 6007 500sprzedażkupno 4 056 zł/m²sprzedaż 5 407 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021180 → 210 tys. zł+30+16,7%47 m²1,1 mies.1 p.
09.2019200 → 255 tys. zł+55+27,5%47 m²28,4 mies.3 p.odsprzedaż
10.201892 → 119 tys. zł+27+29,3%36 m²6,0 mies.4 p.
04.2017100 → 200 tys. zł+100+100,0%47 m²6,2 mies.3 p.