Flip: Siemianowice Śląskie, Tadeusza Kościuszki 9
49 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 9 w Siemianowicach Śląskich kupiono 03.08.2023 za 76 101 zł (1 543 zł/m²) i sprzedano 29.12.2023 za 150 000 zł (3 041 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 899 zł, czyli 97,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 03.08.2023, zł/m²
1 543
76 101 zł
Sprzedaż 29.12.2023, zł/m²
3 041
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 498
73 899 zł · 97,1%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 899 zł
- ROI
- 97,1%
- ROI roczne
- 433,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 37,0%
- Ponad rynek
- +60,2 pp · 45 771 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno2 5004 200kupnosprzedaż4 5007 100sprzedaż‹kupno 1 543 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 041 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.202152 → 89 tys. zł+37+71,2%38 m²2,7 mies.1 p.
07.2020130 → 175 tys. zł+45+34,6%80 m²23,4 mies.2 p.odsprzedaż
12.201330 → 30 tys. zł00,0%34 m²10,5 mies.do weryfikacji