Flip: Siemianowice Śląskie, Tadeusza Kościuszki 2A
46 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 2A w Siemianowicach Śląskich kupiono 22.03.2021 za 120 000 zł (2 612 zł/m²) i sprzedano 28.04.2022 za 212 500 zł (4 625 zł/m²), po 13,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 500 zł, czyli 77,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2021, zł/m²
2 612
120 000 zł
Sprzedaż 28.04.2022, zł/m²
4 625
212 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 013
92 500 zł · 77,1%
Trzymanie
13,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,2 mies. (402 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 500 zł
- ROI
- 77,1%
- ROI roczne
- 68,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,5%
- Ponad rynek
- +62,6 pp · 75 121 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno2 5004 200kupnosprzedaż4 5007 100sprzedażkupno 2 612 zł/m²sprzedaż 4 625 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021100 → 265 tys. zł+165+165,0%49 m²10,2 mies.1 p.do weryfikacji
04.201686 → 124 tys. zł+38+44,2%37 m²4,1 mies.parter