Odsprzedaż: Siemianowice Śląskie, Szkolna 1
103 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 102,9 m² pod adresem Szkolna 1 w Siemianowicach Śląskich kupiono 04.05.2022 za 320 000 zł (3 110 zł/m²) i sprzedano 29.10.2025 za 265 000 zł (2 576 zł/m²), po 41,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -55 000 zł, czyli -17,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.05.2022, zł/m²
3 110
320 000 zł
Sprzedaż 29.10.2025, zł/m²
2 576
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-535
-55 000 zł · -17,2%
Trzymanie
41,9 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,9 mies. (1 274 dni)
- Różnica cen brutto
- -55 000 zł
- ROI
- -17,2%
- ROI roczne
- -5,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,3%
- Ponad rynek
- -34,5 pp · -110 401 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 100kupno3 6004 900kupnosprzedaż5 2007 400sprzedażkupno 3 110 zł/m²sprzedaż 2 576 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →