Flip: Siemianowice Śląskie, Św. Floriana 4A
34 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem Św. Floriana 4A w Siemianowicach Śląskich kupiono 26.09.2023 za 65 000 zł (1 906 zł/m²) i sprzedano 19.01.2024 za 140 000 zł (4 106 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 115,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2023, zł/m²
1 906
65 000 zł
Sprzedaż 19.01.2024, zł/m²
4 106
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 199
75 000 zł · 115,4%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (115 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 115,4%
- ROI roczne
- 1 041,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,4%
- Ponad rynek
- +87,0 pp · 56 545 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno2 7004 700kupnosprzedaż4 9007 100sprzedaż‹kupno 1 906 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 106 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.202450 → 190 tys. zł+140+280,0%37 m²6,5 mies.1 p.do weryfikacji
11.202365 → 130 tys. zł+65+100,0%33 m²1,4 mies.parter