Flip: Siemianowice Śląskie, św. Barbary 30
38 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem św. Barbary 30 w Siemianowicach Śląskich kupiono 02.04.2026 za 150 000 zł (3 916 zł/m²) i sprzedano 09.06.2026 za 330 000 zł (8 616 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 120,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.04.2026, zł/m²
3 916
150 000 zł
Sprzedaż 09.06.2026, zł/m²
8 616
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 700
180 000 zł · 120,0%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 120,0%
- ROI roczne
- 6 786,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,6%
- Ponad rynek
- +104,4 pp · 156 545 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 600kupno2 5004 000kupnosprzedaż4 0006 900sprzedażkupno 3 916 zł/m²›sprzedaż 8 616 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →