Flip: Siemianowice Śląskie, św. Barbary 19
71 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,6 m² pod adresem św. Barbary 19 w Siemianowicach Śląskich kupiono 24.07.2025 za 120 000 zł (1 700 zł/m²) i sprzedano 07.05.2026 za 164 000 zł (2 323 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 36,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -14,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.07.2025, zł/m²
1 700
120 000 zł
Sprzedaż 07.05.2026, zł/m²
2 323
164 000 zł
Różnica cen, zł/m²
623
44 000 zł · 36,7%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (287 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 36,7%
- ROI roczne
- 48,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -14,2%
- Ponad rynek
- +50,9 pp · 61 101 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 600kupno2 5004 000kupnosprzedaż4 0006 900sprzedaż‹kupno 1 700 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 323 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →