Flip: Siemianowice Śląskie, Śląska 32A/1
51 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Śląska 32A/1 w Siemianowicach Śląskich kupiono 15.01.2021 za 170 000 zł (3 334 zł/m²) i sprzedano 19.08.2021 za 316 000 zł (6 197 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 146 000 zł, czyli 85,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.01.2021, zł/m²
3 334
170 000 zł
Sprzedaż 19.08.2021, zł/m²
6 197
316 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 863
146 000 zł · 85,9%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (216 dni)
- Różnica cen brutto
- 146 000 zł
- ROI
- 85,9%
- ROI roczne
- 185,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +79,0 pp · 134 350 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno2 6004 600kupnosprzedaż4 9006 900sprzedażkupno 3 334 zł/m²sprzedaż 6 197 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →