Flip: Siemianowice Śląskie, Śląska 3
62 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,8 m² pod adresem Śląska 3 w Siemianowicach Śląskich kupiono 25.05.2020 za 112 500 zł (1 820 zł/m²) i sprzedano 09.02.2021 za 142 000 zł (2 298 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 500 zł, czyli 26,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.05.2020, zł/m²
1 820
112 500 zł
Sprzedaż 09.02.2021, zł/m²
2 298
142 000 zł
Różnica cen, zł/m²
477
29 500 zł · 26,2%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (260 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 500 zł
- ROI
- 26,2%
- ROI roczne
- 38,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +25,9 pp · 29 152 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 500kupno2 5004 000kupnosprzedaż4 4006 800sprzedażkupno 1 820 zł/m²sprzedaż 2 298 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →