Flip: Siemianowice Śląskie, Pszczelnicza 1
40 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,6 m² pod adresem Pszczelnicza 1 w Siemianowicach Śląskich kupiono 17.02.2021 za 81 111 zł (2 048 zł/m²) i sprzedano 09.11.2021 za 184 000 zł (4 645 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 889 zł, czyli 126,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2021, zł/m²
2 048
81 111 zł
Sprzedaż 09.11.2021, zł/m²
4 645
184 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 598
102 889 zł · 126,9%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (265 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 889 zł
- ROI
- 126,9%
- ROI roczne
- 209,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,9%
- Ponad rynek
- +107,9 pp · 87 555 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 500kupno2 6004 100kupnosprzedaż4 3006 900sprzedażkupno 2 048 zł/m²sprzedaż 4 645 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.201940 → 62 tys. zł+22+53,8%40 m²3,0 mies.1 p.