Flip: Siemianowice Śląskie, Polskiego Czerwonego Krzyża 1
34 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,4 m² pod adresem Polskiego Czerwonego Krzyża 1 w Siemianowicach Śląskich kupiono 24.06.2020 za 107 500 zł (3 125 zł/m²) i sprzedano 14.09.2020 za 145 000 zł (4 215 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 500 zł, czyli 34,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.06.2020, zł/m²
3 125
107 500 zł
Sprzedaż 14.09.2020, zł/m²
4 215
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 090
37 500 zł · 34,9%
Trzymanie
2,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (82 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 500 zł
- ROI
- 34,9%
- ROI roczne
- 278,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -5,3%
- Ponad rynek
- +40,1 pp · 43 148 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno2 6004 000kupnosprzedaż4 3007 000sprzedażkupno 3 125 zł/m²sprzedaż 4 215 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.202089 → 157 tys. zł+69+77,4%30 m²24,3 mies.3 p.odsprzedaż
02.2019120 → 225 tys. zł+105+87,3%47 m²11,8 mies.
02.201970 → 107 tys. zł+37+52,9%42 m²16,2 mies.1 p.
04.201773 → 125 tys. zł+52+71,2%35 m²3,1 mies.parter
05.201280 → 106 tys. zł+26+32,5%47 m²4,6 mies.
08.200869 → 115 tys. zł+46+66,7%39 m²15,4 mies.