Flip: Siemianowice Śląskie, Okrężna 9
52 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Okrężna 9 w Siemianowicach Śląskich kupiono 26.04.2024 za 257 000 zł (4 942 zł/m²) i sprzedano 29.10.2024 za 320 000 zł (6 154 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 24,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2024, zł/m²
4 942
257 000 zł
Sprzedaż 29.10.2024, zł/m²
6 154
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 212
63 000 zł · 24,5%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (186 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 24,5%
- ROI roczne
- 53,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +18,6 pp · 47 774 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 6004 900kupnosprzedaż5 2007 600sprzedażkupno 4 942 zł/m²sprzedaż 6 154 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025250 → 298 tys. zł+48+19,2%51 m²1,0 mies.3 p.
06.2015150 → 155 tys. zł+5+3,3%47 m²18,2 mies.7 p.odsprzedaż