Flip: Siemianowice Śląskie, Marcina Kasprzaka 4
48 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Marcina Kasprzaka 4 w Siemianowicach Śląskich kupiono 25.04.2024 za 235 000 zł (4 902 zł/m²) i sprzedano 04.12.2024 za 255 000 zł (5 319 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 8,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -16,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2024, zł/m²
4 902
235 000 zł
Sprzedaż 04.12.2024, zł/m²
5 319
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
417
20 000 zł · 8,5%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 8,5%
- ROI roczne
- 14,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -16,8%
- Ponad rynek
- +25,4 pp · 59 575 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 100kupno3 6004 900kupnosprzedaż5 2007 400sprzedażkupno 4 902 zł/m²sprzedaż 5 319 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →