Flip: Siemianowice Śląskie, Marcina Kasprzaka 2
60 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,0 m² pod adresem Marcina Kasprzaka 2 w Siemianowicach Śląskich kupiono 17.10.2016 za 106 920 zł (1 781 zł/m²) i sprzedano 08.08.2017 za 120 000 zł (1 999 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 080 zł, czyli 12,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.10.2016, zł/m²
1 781
106 920 zł
Sprzedaż 08.08.2017, zł/m²
1 999
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
218
13 080 zł · 12,2%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (295 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 080 zł
- ROI
- 12,2%
- ROI roczne
- 15,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -5,7%
- Ponad rynek
- +17,9 pp · 19 132 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 100kupno3 6004 900kupnosprzedaż5 2007 400sprzedaż‹kupno 1 781 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 999 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →