Flip: Siemianowice Śląskie, Marcina Kasprzaka 10
36 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Marcina Kasprzaka 10 w Siemianowicach Śląskich kupiono 12.10.2022 za 118 800 zł (3 270 zł/m²) i sprzedano 14.09.2023 za 250 000 zł (6 881 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 131 200 zł, czyli 110,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.10.2022, zł/m²
3 270
118 800 zł
Sprzedaż 14.09.2023, zł/m²
6 881
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 611
131 200 zł · 110,4%
Trzymanie
11,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (337 dni)
- Różnica cen brutto
- 131 200 zł
- ROI
- 110,4%
- ROI roczne
- 123,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +106,4 pp · 126 381 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 1004 800kupnosprzedaż5 1007 300sprzedażkupno 3 270 zł/m²sprzedaż 6 881 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →