Flip: Siemianowice Śląskie, Lipowa 2B
49 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Lipowa 2B w Siemianowicach Śląskich kupiono 01.07.2024 za 230 000 zł (4 728 zł/m²) i sprzedano 16.09.2024 za 277 000 zł (5 694 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 20,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.07.2024, zł/m²
4 728
230 000 zł
Sprzedaż 16.09.2024, zł/m²
5 694
277 000 zł
Różnica cen, zł/m²
966
47 000 zł · 20,4%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 20,4%
- ROI roczne
- 141,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,9%
- Ponad rynek
- +21,3 pp · 49 089 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 200kupno3 6004 800kupnosprzedaż5 2007 300sprzedażkupno 4 728 zł/m²sprzedaż 5 694 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →