Flip: Siemianowice Śląskie, Lipowa 2A
60 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,0 m² pod adresem Lipowa 2A w Siemianowicach Śląskich kupiono 28.09.2023 za 300 000 zł (4 999 zł/m²) i sprzedano 17.01.2024 za 519 000 zł (8 649 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 219 000 zł, czyli 73,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2023, zł/m²
4 999
300 000 zł
Sprzedaż 17.01.2024, zł/m²
8 649
519 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 649
219 000 zł · 73,0%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 219 000 zł
- ROI
- 73,0%
- ROI roczne
- 506,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,1%
- Ponad rynek
- +60,9 pp · 182 828 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 200kupno3 6004 800kupnosprzedaż5 2007 300sprzedażkupno 4 999 zł/m²sprzedaż 8 649 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →