Odsprzedaż: Siemianowice Śląskie, Leśna 9A
47 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Leśna 9A w Siemianowicach Śląskich kupiono 26.02.2020 za 251 450 zł (5 326 zł/m²) i sprzedano 08.01.2024 za 358 000 zł (7 583 zł/m²), po 46,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 106 550 zł, czyli 42,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 90,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2020, zł/m²
5 326
251 450 zł
Sprzedaż 08.01.2024, zł/m²
7 583
358 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 257
106 550 zł · 42,4%
Trzymanie
46,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,4 mies. (1 412 dni)
- Różnica cen brutto
- 106 550 zł
- ROI
- 42,4%
- ROI roczne
- 9,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 90,2%
- Ponad rynek
- -47,8 pp · -120 272 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 200kupno3 6004 900kupnosprzedaż5 2007 400sprzedażkupno 5 326 zł/m²sprzedaż 7 583 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020127 → 251 tys. zł+124+98,0%47 m²1,6 mies.