Flip: Siemianowice Śląskie, Leśna 6A
48 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Leśna 6A w Siemianowicach Śląskich kupiono 14.10.2024 za 220 000 zł (4 576 zł/m²) i sprzedano 24.04.2025 za 337 500 zł (7 020 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 500 zł, czyli 53,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.10.2024, zł/m²
4 576
220 000 zł
Sprzedaż 24.04.2025, zł/m²
7 020
337 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 444
117 500 zł · 53,4%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (192 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 500 zł
- ROI
- 53,4%
- ROI roczne
- 125,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -6,2%
- Ponad rynek
- +59,6 pp · 131 118 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno3 8005 000kupnosprzedaż5 6007 500sprzedażkupno 4 576 zł/m²sprzedaż 7 020 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019115 → 150 tys. zł+35+30,4%45 m²1,3 mies.3 p.