Flip: Siemianowice Śląskie, Leśna 3
37 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Leśna 3 w Siemianowicach Śląskich kupiono 30.07.2019 za 88 000 zł (2 378 zł/m²) i sprzedano 09.10.2019 za 125 500 zł (3 392 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 500 zł, czyli 42,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2019, zł/m²
2 378
88 000 zł
Sprzedaż 09.10.2019, zł/m²
3 392
125 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 014
37 500 zł · 42,6%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 500 zł
- ROI
- 42,6%
- ROI roczne
- 520,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +40,4 pp · 35 568 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno3 8005 000kupnosprzedaż5 6007 500sprzedażkupno 2 378 zł/m²sprzedaż 3 392 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.201962 → 88 tys. zł+26+41,9%37 m²43,5 mies.1 p.odsprzedaż
12.201584 → 62 tys. zł−22−25,9%37 m²28,9 mies.1 p.odsprzedaż
06.2015100 → 68 tys. zł−33−32,5%38 m²15,0 mies.3 p.do weryfikacji