Flip: Siemianowice Śląskie, Leśna 11
37 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Leśna 11 w Siemianowicach Śląskich kupiono 01.09.2022 za 142 500 zł (3 904 zł/m²) i sprzedano 23.12.2022 za 205 000 zł (5 616 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 500 zł, czyli 43,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.09.2022, zł/m²
3 904
142 500 zł
Sprzedaż 23.12.2022, zł/m²
5 616
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 712
62 500 zł · 43,9%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 500 zł
- ROI
- 43,9%
- ROI roczne
- 223,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,5%
- Ponad rynek
- +45,3 pp · 64 602 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 200kupno3 6005 000kupnosprzedaż5 2007 400sprzedażkupno 3 904 zł/m²sprzedaż 5 616 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.202280 → 143 tys. zł+63+78,1%37 m²6,5 mies.parter
10.2018115 → 220 tys. zł+105+91,3%48 m²2,5 mies.2 p.
08.201765 → 125 tys. zł+60+92,3%37 m²17,3 mies.2 p.