Flip: Siemianowice Śląskie, Komuny Paryskiej 15
36 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Komuny Paryskiej 15 w Siemianowicach Śląskich kupiono 03.06.2025 za 135 000 zł (3 792 zł/m²) i sprzedano 02.04.2026 za 155 000 zł (4 354 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 14,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.06.2025, zł/m²
3 792
135 000 zł
Sprzedaż 02.04.2026, zł/m²
4 354
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
562
20 000 zł · 14,8%
Trzymanie
10,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (303 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 14,8%
- ROI roczne
- 18,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +8,4 pp · 11 333 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 500kupno2 6004 000kupnosprzedaż4 3007 000sprzedażkupno 3 792 zł/m²sprzedaż 4 354 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.201462 → 106 tys. zł+44+71,0%38 m²4,1 mies.3 p.
06.201473 → 128 tys. zł+55+75,0%49 m²3,6 mies.