Flip: Siemianowice Śląskie, Kasztanowa 8A
47 m² · 07.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Kasztanowa 8A w Siemianowicach Śląskich kupiono 16.06.2017 za 102 000 zł (2 189 zł/m²) i sprzedano 21.07.2017 za 125 000 zł (2 682 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 000 zł, czyli 22,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.06.2017, zł/m²
2 189
102 000 zł
Sprzedaż 21.07.2017, zł/m²
2 682
125 000 zł
Różnica cen, zł/m²
494
23 000 zł · 22,6%
Trzymanie
1,1 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (35 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 000 zł
- ROI
- 22,6%
- ROI roczne
- 733,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,6%
- Ponad rynek
- +26,1 pp · 26 668 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0003 0004 0005 0006 0007 000mediana 5 200kupno3 6004 900kupnosprzedaż5 2007 400sprzedażkupno 2 189 zł/m²sprzedaż 2 682 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →