Flip: Siemianowice Śląskie, Kasztanowa 5
53 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,5 m² pod adresem Kasztanowa 5 w Siemianowicach Śląskich kupiono 23.10.2024 za 225 000 zł (4 286 zł/m²) i sprzedano 18.04.2025 za 390 000 zł (7 429 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 73,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.10.2024, zł/m²
4 286
225 000 zł
Sprzedaż 18.04.2025, zł/m²
7 429
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 143
165 000 zł · 73,3%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (177 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 73,3%
- ROI roczne
- 210,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -6,2%
- Ponad rynek
- +79,5 pp · 178 928 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 200kupno3 6004 900kupnosprzedaż5 2007 400sprzedażkupno 4 286 zł/m²sprzedaż 7 429 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →