Flip: Siemianowice Śląskie, Kasztanowa 4A
47 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Kasztanowa 4A w Siemianowicach Śląskich kupiono 07.05.2021 za 175 000 zł (3 716 zł/m²) i sprzedano 04.11.2021 za 292 000 zł (6 200 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 000 zł, czyli 66,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.05.2021, zł/m²
3 716
175 000 zł
Sprzedaż 04.11.2021, zł/m²
6 200
292 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 484
117 000 zł · 66,9%
Trzymanie
5,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 000 zł
- ROI
- 66,9%
- ROI roczne
- 180,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,6%
- Ponad rynek
- +45,2 pp · 79 154 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 200kupno3 6004 900kupnosprzedaż5 2007 400sprzedażkupno 3 716 zł/m²sprzedaż 6 200 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →