Flip: Siemianowice Śląskie, Kasztanowa 1
50 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,8 m² pod adresem Kasztanowa 1 w Siemianowicach Śląskich kupiono 02.02.2023 za 195 000 zł (3 919 zł/m²) i sprzedano 04.10.2023 za 206 000 zł (4 140 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 11 000 zł, czyli 5,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.02.2023, zł/m²
3 919
195 000 zł
Sprzedaż 04.10.2023, zł/m²
4 140
206 000 zł
Różnica cen, zł/m²
221
11 000 zł · 5,6%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (244 dni)
- Różnica cen brutto
- 11 000 zł
- ROI
- 5,6%
- ROI roczne
- 8,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,9%
- Ponad rynek
- -8,2 pp · -15 999 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 200kupno3 8004 900kupnosprzedaż5 3007 400sprzedażkupno 3 919 zł/m²sprzedaż 4 140 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →