Odsprzedaż: Siemianowice Śląskie, Jana Sobieskiego 4
36 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Jana Sobieskiego 4 w Siemianowicach Śląskich kupiono 24.04.2020 za 100 000 zł (2 789 zł/m²) i sprzedano 25.02.2022 za 110 000 zł (3 067 zł/m²), po 22,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2020, zł/m²
2 789
100 000 zł
Sprzedaż 25.02.2022, zł/m²
3 067
110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
279
10 000 zł · 10,0%
Trzymanie
22,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,1 mies. (672 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 5,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,3%
- Ponad rynek
- -0,3 pp · -332 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno2 7004 700kupnosprzedaż4 9007 100sprzedażkupno 2 789 zł/m²sprzedaż 3 067 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →