Flip: Siemianowice Śląskie, Jana Sobieskiego 27B
39 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,4 m² pod adresem Jana Sobieskiego 27B w Siemianowicach Śląskich kupiono 31.03.2025 za 93 500 zł (2 376 zł/m²) i sprzedano 19.09.2025 za 195 000 zł (4 956 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 500 zł, czyli 108,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2025, zł/m²
2 376
93 500 zł
Sprzedaż 19.09.2025, zł/m²
4 956
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 579
101 500 zł · 108,6%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (172 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 500 zł
- ROI
- 108,6%
- ROI roczne
- 375,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +103,3 pp · 96 620 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 100kupno3 5004 900kupnosprzedaż5 2007 300sprzedażkupno 2 376 zł/m²sprzedaż 4 956 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →