Odsprzedaż: Siemianowice Śląskie, Jana Pawła II 20B
50 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,2 m² pod adresem Jana Pawła II 20B w Siemianowicach Śląskich kupiono 30.08.2023 za 200 000 zł (3 982 zł/m²) i sprzedano 09.03.2026 za 280 000 zł (5 575 zł/m²), po 30,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2023, zł/m²
3 982
200 000 zł
Sprzedaż 09.03.2026, zł/m²
5 575
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 593
80 000 zł · 40,0%
Trzymanie
30,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,3 mies. (922 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 14,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,5%
- Ponad rynek
- +17,5 pp · 34 934 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno2 8004 900kupnosprzedaż5 1007 000sprzedażkupno 3 982 zł/m²sprzedaż 5 575 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →