Flip: Siemianowice Śląskie, Hermana Wróbla 7B
49 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Hermana Wróbla 7B w Siemianowicach Śląskich kupiono 14.12.2023 za 190 000 zł (3 905 zł/m²) i sprzedano 26.02.2024 za 285 000 zł (5 858 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.12.2023, zł/m²
3 905
190 000 zł
Sprzedaż 26.02.2024, zł/m²
5 858
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 953
95 000 zł · 50,0%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 638,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +46,1 pp · 87 520 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno3 7005 100kupnosprzedaż5 2007 500sprzedażkupno 3 905 zł/m²sprzedaż 5 858 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →