Flip: Siemianowice Śląskie, Hermana Wróbla 12
49 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Hermana Wróbla 12 w Siemianowicach Śląskich kupiono 25.07.2022 za 180 000 zł (3 700 zł/m²) i sprzedano 11.10.2022 za 220 000 zł (4 522 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 22,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.07.2022, zł/m²
3 700
180 000 zł
Sprzedaż 11.10.2022, zł/m²
4 522
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
822
40 000 zł · 22,2%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 22,2%
- ROI roczne
- 155,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +22,5 pp · 40 410 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno3 7005 100kupnosprzedaż5 2007 500sprzedażkupno 3 700 zł/m²sprzedaż 4 522 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →