Flip: Siemianowice Śląskie, Grabowa 5
37 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Grabowa 5 w Siemianowicach Śląskich kupiono 12.10.2023 za 153 000 zł (4 120 zł/m²) i sprzedano 26.01.2024 za 262 500 zł (7 068 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 500 zł, czyli 71,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.10.2023, zł/m²
4 120
153 000 zł
Sprzedaż 26.01.2024, zł/m²
7 068
262 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 948
109 500 zł · 71,6%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 500 zł
- ROI
- 71,6%
- ROI roczne
- 541,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,1%
- Ponad rynek
- +62,5 pp · 95 565 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 200kupno3 6004 900kupnosprzedaż5 2007 400sprzedażkupno 4 120 zł/m²sprzedaż 7 068 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.201945 → 75 tys. zł+30+66,5%24 m²3,1 mies.3 p.
09.201882 → 155 tys. zł+73+89,0%37 m²5,8 mies.2 p.