Flip: Siemianowice Śląskie, Górnicza 4
36 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Górnicza 4 w Siemianowicach Śląskich kupiono 30.06.2022 za 84 200 zł (2 318 zł/m²) i sprzedano 21.09.2022 za 125 000 zł (3 441 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 800 zł, czyli 48,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2022, zł/m²
2 318
84 200 zł
Sprzedaż 21.09.2022, zł/m²
3 441
125 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 123
40 800 zł · 48,5%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 800 zł
- ROI
- 48,5%
- ROI roczne
- 468,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,1%
- Ponad rynek
- +52,6 pp · 44 287 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno2 5004 200kupnosprzedaż4 5007 100sprzedażkupno 2 318 zł/m²sprzedaż 3 441 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →