Flip: Siemianowice Śląskie, Górnicza 1
37 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Górnicza 1 w Siemianowicach Śląskich kupiono 30.11.2023 za 138 000 zł (3 703 zł/m²) i sprzedano 12.04.2024 za 279 000 zł (7 486 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 141 000 zł, czyli 102,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2023, zł/m²
3 703
138 000 zł
Sprzedaż 12.04.2024, zł/m²
7 486
279 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 783
141 000 zł · 102,2%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 141 000 zł
- ROI
- 102,2%
- ROI roczne
- 580,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +92,8 pp · 128 069 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 4 900kupno2 5004 200kupnosprzedaż4 5007 100sprzedażkupno 3 703 zł/m²sprzedaż 7 486 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →