Flip: Siemianowice Śląskie, Dworska 11
54 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,2 m² pod adresem Dworska 11 w Siemianowicach Śląskich kupiono 07.09.2022 za 265 000 zł (4 886 zł/m²) i sprzedano 25.09.2023 za 300 000 zł (5 531 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 13,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.09.2022, zł/m²
4 886
265 000 zł
Sprzedaż 25.09.2023, zł/m²
5 531
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
645
35 000 zł · 13,2%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (383 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 13,2%
- ROI roczne
- 12,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +8,4 pp · 22 353 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Centrum
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w dzielnicy Centrum · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno3 0004 700kupnosprzedaż4 9007 200sprzedażkupno 4 886 zł/m²sprzedaż 5 531 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →