Flip: Siemianowice Śląskie, Czeladzka 28
55 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,2 m² pod adresem Czeladzka 28 w Siemianowicach Śląskich kupiono 11.12.2019 za 194 500 zł (3 521 zł/m²) i sprzedano 19.02.2020 za 285 000 zł (5 159 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 500 zł, czyli 46,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.12.2019, zł/m²
3 521
194 500 zł
Sprzedaż 19.02.2020, zł/m²
5 159
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 638
90 500 zł · 46,5%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 500 zł
- ROI
- 46,5%
- ROI roczne
- 633,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +42,0 pp · 81 743 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Centrum
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w dzielnicy Centrum · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno3 0004 700kupnosprzedaż4 9007 200sprzedażkupno 3 521 zł/m²sprzedaż 5 159 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →