Flip: Siemianowice Śląskie, Antoniego Szeflera 6
47 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Antoniego Szeflera 6 w Siemianowicach Śląskich kupiono 19.01.2024 za 115 000 zł (2 470 zł/m²) i sprzedano 11.12.2024 za 240 000 zł (5 156 zł/m²), po 10,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 108,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2024, zł/m²
2 470
115 000 zł
Sprzedaż 11.12.2024, zł/m²
5 156
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 685
125 000 zł · 108,7%
Trzymanie
10,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,7 mies. (327 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 108,7%
- ROI roczne
- 127,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +105,3 pp · 121 058 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 500kupno2 5004 000kupnosprzedaż4 0006 900sprzedażkupno 2 470 zł/m²sprzedaż 5 156 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025150 → 360 tys. zł+210+140,0%84 m²16,3 mies.parter
10.202350 → 60 tys. zł+10+20,0%25 m²1,1 mies.2 p.