Flip: Siemianowice Śląskie, Akacjowa 2A
47 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Akacjowa 2A w Siemianowicach Śląskich kupiono 05.11.2020 za 155 000 zł (3 298 zł/m²) i sprzedano 26.03.2021 za 285 500 zł (6 074 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 500 zł, czyli 84,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.11.2020, zł/m²
3 298
155 000 zł
Sprzedaż 26.03.2021, zł/m²
6 074
285 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 777
130 500 zł · 84,2%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 500 zł
- ROI
- 84,2%
- ROI roczne
- 386,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +82,4 pp · 127 783 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 200kupno3 6004 900kupnosprzedaż5 2007 400sprzedażkupno 3 298 zł/m²sprzedaż 6 074 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →