Flip: Siemianowice Śląskie, Akacjowa 1B
37 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Akacjowa 1B w Siemianowicach Śląskich kupiono 09.08.2024 za 170 000 zł (4 582 zł/m²) i sprzedano 28.05.2025 za 280 000 zł (7 547 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 64,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 09.08.2024, zł/m²
4 582
170 000 zł
Sprzedaż 28.05.2025, zł/m²
7 547
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 965
110 000 zł · 64,7%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (292 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 64,7%
- ROI roczne
- 86,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +64,3 pp · 109 250 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 200kupno3 6004 800kupnosprzedaż5 2007 300sprzedażkupno 4 582 zł/m²sprzedaż 7 547 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025150 → 250 tys. zł+100+66,7%37 m²23,2 mies.1 p.odsprzedaż
03.2024195 → 230 tys. zł+35+18,0%37 m²24,6 mies.1 p.odsprzedaż
05.202168 → 105 tys. zł+37+54,4%20 m²3,3 mies.3 p.
05.2019125 → 149 tys. zł+24+19,2%48 m²36,5 mies.1 p.odsprzedaż
01.2018111 → 134 tys. zł+23+20,7%48 m²5,4 mies.
05.2016102 → 125 tys. zł+23+22,3%48 m²30,6 mies.1 p.odsprzedaż