Flip: Siemianowice Śląskie, Związku Harcerstwa Polskiego 11
48 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Związku Harcerstwa Polskiego 11 w Siemianowicach Śląskich kupiono 01.09.2022 za 195 000 zł (4 097 zł/m²) i sprzedano 03.02.2023 za 220 000 zł (4 622 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 12,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.09.2022, zł/m²
4 097
195 000 zł
Sprzedaż 03.02.2023, zł/m²
4 622
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
525
25 000 zł · 12,8%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 12,8%
- ROI roczne
- 32,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -5,5%
- Ponad rynek
- +18,3 pp · 35 689 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 8005 800kupnosprzedaż5 6007 900sprzedażkupno 4 097 zł/m²sprzedaż 4 622 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →