Flip: Siemianowice Śląskie, Władysława Jagiełły 33C
49 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Władysława Jagiełły 33C w Siemianowicach Śląskich kupiono 06.12.2021 za 202 000 zł (4 159 zł/m²) i sprzedano 10.01.2022 za 244 000 zł (5 024 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.12.2021, zł/m²
4 159
202 000 zł
Sprzedaż 10.01.2022, zł/m²
5 024
244 000 zł
Różnica cen, zł/m²
865
42 000 zł · 20,8%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (35 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 20,8%
- ROI roczne
- 617,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +22,4 pp · 45 242 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 800kupno4 9005 600kupnosprzedaż5 6008 000sprzedażkupno 4 159 zł/m²sprzedaż 5 024 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →