Flip: Siemianowice Śląskie, Walerego Wróblewskiego 63D
28 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,2 m² pod adresem Walerego Wróblewskiego 63D w Siemianowicach Śląskich kupiono 27.06.2024 za 168 000 zł (5 968 zł/m²) i sprzedano 16.01.2025 za 162 000 zł (5 755 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -6 000 zł, czyli -3,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2024, zł/m²
5 968
168 000 zł
Sprzedaż 16.01.2025, zł/m²
5 755
162 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-213
-6 000 zł · -3,6%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- -6 000 zł
- ROI
- -3,6%
- ROI roczne
- -6,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,7%
- Ponad rynek
- -8,2 pp · -13 820 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno5 0005 600kupnosprzedaż5 9008 000sprzedażkupno 5 968 zł/m²sprzedaż 5 755 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →