Flip: Siemianowice Śląskie, Walerego Wróblewskiego 28B
36 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Walerego Wróblewskiego 28B w Siemianowicach Śląskich kupiono 01.07.2021 za 152 000 zł (4 228 zł/m²) i sprzedano 14.09.2021 za 190 000 zł (5 285 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.07.2021, zł/m²
4 228
152 000 zł
Sprzedaż 14.09.2021, zł/m²
5 285
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 057
38 000 zł · 25,0%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (75 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 196,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +23,1 pp · 35 162 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 500kupno5 0005 600kupnosprzedaż5 9008 100sprzedażkupno 4 228 zł/m²sprzedaż 5 285 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026190 → 315 tys. zł+125+65,8%36 m²5,3 mies.parter
11.2021190 → 208 tys. zł+18+9,5%36 m²2,1 mies.parter