Flip: Siemianowice Śląskie, Marcina Watoły 19
46 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Marcina Watoły 19 w Siemianowicach Śląskich kupiono 25.03.2026 za 117 500 zł (2 570 zł/m²) i sprzedano 18.05.2026 za 175 000 zł (3 828 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 500 zł, czyli 48,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 25.03.2026, zł/m²
2 570
117 500 zł
Sprzedaż 18.05.2026, zł/m²
3 828
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 258
57 500 zł · 48,9%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (54 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 500 zł
- ROI
- 48,9%
- ROI roczne
- 1 376,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +50,0 pp · 58 710 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 500kupno4 9005 800kupnosprzedaż5 6008 100sprzedaż‹kupno 2 570 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 828 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →