Flip: Siemianowice Śląskie, Jana Polaczka 4B
54 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,4 m² pod adresem Jana Polaczka 4B w Siemianowicach Śląskich kupiono 19.08.2021 za 196 500 zł (3 612 zł/m²) i sprzedano 23.12.2021 za 252 000 zł (4 632 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 500 zł, czyli 28,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.08.2021, zł/m²
3 612
196 500 zł
Sprzedaż 23.12.2021, zł/m²
4 632
252 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 020
55 500 zł · 28,2%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 500 zł
- ROI
- 28,2%
- ROI roczne
- 105,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +23,5 pp · 46 133 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 6 000kupno4 6005 400kupnosprzedaż5 6006 600sprzedażkupno 3 612 zł/m²sprzedaż 4 632 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →