Flip: Siemianowice Śląskie, Grunwaldzka 16A
78 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,5 m² pod adresem Grunwaldzka 16A w Siemianowicach Śląskich kupiono 12.02.2024 za 389 000 zł (5 019 zł/m²) i sprzedano 23.07.2024 za 525 000 zł (6 774 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 136 000 zł, czyli 35,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.02.2024, zł/m²
5 019
389 000 zł
Sprzedaż 23.07.2024, zł/m²
6 774
525 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 755
136 000 zł · 35,0%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (162 dni)
- Różnica cen brutto
- 136 000 zł
- ROI
- 35,0%
- ROI roczne
- 96,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +30,7 pp · 119 454 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 500kupno5 1005 600kupnosprzedaż6 2008 400sprzedażkupno 5 019 zł/m²sprzedaż 6 774 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →